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Exclusive
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VENISSIEUX 69200

Maison à vendre - Porte du parc de PARILLY - Venissieux (69)

  • bathrooms
    1
  • area
    99 m2
  • bedrooms
    2
  • land
    500 m2

Presentation of the property : House 3 rooms for sale in VENISSIEUX

Maison avec jardin – Cadre de vie agréable à proximité du Parc de Parilly



À quelques pas du Parc de Parilly, cette maison à étage offre un cadre de vie équilibré, entre tranquillité, espaces verts et proximité des commodités.



Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante et de deux espaces de vie, permettant une organisation simple et évolutive (séjour, salon, bureau ou possibilité d’une troisième chambre). Une buanderie, avec potentiel d’aménagement en salle d’eau, ainsi qu’un WC complètent ce niveau.



À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.



À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, facile à entretenir et apprécié au quotidien.



Le bien dispose également d’une cave d’environ 42 m², idéale pour le stockage.



L’emplacement permet un accès rapide aux transports, aux commerces et aux principaux axes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d’un grand parc



Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.950982

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 99 m2 for sale in VENISSIEUX

69200 VENISSIEUX

Features of this property :

340 931 213 806
2
3
99
500
1
South
Gas
yes
yes
yes
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 248 kWh/m²/an émissions* 54 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 54 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2190 € and 3020 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Jean-Michel BLANC
Caluire-et-Cuire 69300
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