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SAINTE FOY LES LYON 69110

Appartement à vendre 6 pièces SAINTE FOY LES LYON (69) - ET SI VOUS PRENIEZ UN PEU DE HAUTEUR ?

  • salles de bain
    2
  • superficie
    173 m2
  • chambres
    4

Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à SAINTE FOY LES LYON

Imaginez 171 m² pour votre famille, 4 chambres, un bureau, de grandes pièces de vie baignées de lumière… et Lyon qui s’étend devant vos fenêtres.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, ce duplex traversant propose une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui trouvent les appartements familiaux traditionnels trop petits.

Ici, chacun peut avoir son espace.
Les parents, les enfants, le télétravail, les amis de passage… 4 chambres et un véritable bureau permettent d'envisager de nombreuses organisations.

Mais ce qui marque lorsque l'on entre dans cet appartement, c'est surtout la lumière et la vue panoramique dont profitent plusieurs pièces.

À l'extérieur de l'appartement, la résidence offre un environnement verdoyant avec parc et espaces communs, à proximité des écoles, transports et commodités.

Deux caves et une place de parking complètent l'ensemble.
171 m² – 4 chambres + bureau – duplex – traversant – vue panoramique – parking – 2 caves.

Les photos donnent une première idée des volumes.

La vue, elle, mérite vraiment d'être découverte sur place.

Contactez-moi pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.969105

Informations complémentaires :

Prix de vente 560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Appartement 173 m2 à vendre à SAINTE FOY LES LYON

69110 SAINTE FOY LES LYON

Caractéristiques du bien :

340 930 863 849
4
6
173 m²
171,05 m²
2
9
3
1957
Gaz
oui
oui
560 000 €
1 595 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 130 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1960 € et 2700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jean-Michel BLANC
Caluire-et-Cuire 69300
M'appeler
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