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VENISSIEUX 69200

Maison à vendre - Porte du parc de PARILLY - Venissieux (69)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    99 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    500 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à VENISSIEUX

Maison avec jardin – Cadre de vie agréable à proximité du Parc de Parilly

À quelques pas du Parc de Parilly, cette maison à étage offre un cadre de vie équilibré, entre tranquillité, espaces verts et proximité des commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante et de deux espaces de vie, permettant une organisation simple et évolutive (séjour, salon, bureau ou possibilité d’une troisième chambre). Une buanderie, avec potentiel d’aménagement en salle d’eau, ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, facile à entretenir et apprécié au quotidien.

Le bien dispose également d’une cave d’environ 42 m², idéale pour le stockage.

L’emplacement permet un accès rapide aux transports, aux commerces et aux principaux axes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d’un grand parc

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.950982

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 99 m2 à vendre à VENISSIEUX

69200 VENISSIEUX

Caractéristiques du bien :

340 931 213 806
2
3
99
500
1
Sud
Gaz
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 248 kWh/m²/an émissions* 54 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 54 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2190 € et 3020 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jean-Michel BLANC
Caluire-et-Cuire 69300
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