Exclusive
CALUIRE ET CUIRE 69300
Appartement à vendre 1 pièces CALUIRE ET CUIRE (69)
-
bathrooms
1
-
area
35 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in CALUIRE ET CUIRE
📍 Caluire-et-Cuire – Quartier Saint-Clair
Grand studio loué avec souplex – Spécial investisseur – Rentabilité 6,8 %
À saisir : grand studio de 34,6 m² accompagné d’un souplex aménagé de 24 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur très recherché de Saint-Clair, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports.
Le bien est actuellement loué 620 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive d’environ 6,8 % pour un prix de vente de 109 000 €.
Points forts :
Surface totale : 58 m² (34,6 m² + 24 m² de souplex)
Loué 620 €/mois
Quartier dynamique et recherché
Forte demande locative sur le secteur
Placement idéal pour investisseur à la recherche de rendement
Une opportunité rare à Caluire-et-Cuire pour un investissement locatif solide et immédiatement rentable.
Pour toute précision complémentaire ou organiser une visite, je suis disponible par téléphone
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.954988
Grand studio loué avec souplex – Spécial investisseur – Rentabilité 6,8 %
À saisir : grand studio de 34,6 m² accompagné d’un souplex aménagé de 24 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur très recherché de Saint-Clair, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports.
Le bien est actuellement loué 620 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive d’environ 6,8 % pour un prix de vente de 109 000 €.
Points forts :
Surface totale : 58 m² (34,6 m² + 24 m² de souplex)
Loué 620 €/mois
Quartier dynamique et recherché
Forte demande locative sur le secteur
Placement idéal pour investisseur à la recherche de rendement
Une opportunité rare à Caluire-et-Cuire pour un investissement locatif solide et immédiatement rentable.
Pour toute précision complémentaire ou organiser une visite, je suis disponible par téléphone
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.954988
Additional information :
Total price including fees 109 000 €Price excluding fees 103 750 €
Fees payable by the buyer are 5.06% all taxes included
Location of the property : Apartment 35 m2 for sale in CALUIRE ET CUIRE
69300 CALUIRE ET CUIRE
Features of this property :
| 340 937 750 701 | |
| 1 | |
| 35 m² | |
| 34,60 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Electric | |
| yes |
| 109 000 € | |
| 389 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 540 € and 780 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Exclusive
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590 000€
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- 4 bedrooms
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