Exclusive
CALUIRE ET CUIRE 69300
Appartement à vendre 1 pièces CALUIRE ET CUIRE (69)
-
bathrooms
1
-
area
35 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in CALUIRE ET CUIRE
📍 Caluire-et-Cuire – Quartier Saint-Clair
Grand studio loué avec souplex – Spécial investisseur – Rentabilité 6,8 %
À saisir : grand studio de 34,6 m² accompagné d’un souplex aménagé de 24 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur très recherché de Saint-Clair, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports.
Le bien est actuellement loué 620 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive d’environ 6,8 % pour un prix de vente de 109 000 €.
Points forts :
Surface totale : 58 m² (34,6 m² + 24 m² de souplex)
Loué 620 €/mois
Quartier dynamique et recherché
Forte demande locative sur le secteur
Placement idéal pour investisseur à la recherche de rendement
Une opportunité rare à Caluire-et-Cuire pour un investissement locatif solide et immédiatement rentable.
Pour toute précision complémentaire ou organiser une visite, je suis disponible par téléphone
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.954988
Grand studio loué avec souplex – Spécial investisseur – Rentabilité 6,8 %
À saisir : grand studio de 34,6 m² accompagné d’un souplex aménagé de 24 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur très recherché de Saint-Clair, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports.
Le bien est actuellement loué 620 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive d’environ 6,8 % pour un prix de vente de 109 000 €.
Points forts :
Surface totale : 58 m² (34,6 m² + 24 m² de souplex)
Loué 620 €/mois
Quartier dynamique et recherché
Forte demande locative sur le secteur
Placement idéal pour investisseur à la recherche de rendement
Une opportunité rare à Caluire-et-Cuire pour un investissement locatif solide et immédiatement rentable.
Pour toute précision complémentaire ou organiser une visite, je suis disponible par téléphone
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.954988
Additional information :
Total price including fees 109 000 €Price excluding fees 103 750 €
Fees payable by the buyer are 5.06% all taxes included
Location of the property : Apartment 35 m2 for sale in CALUIRE ET CUIRE
69300 CALUIRE ET CUIRE
Features of this property :
| 340 937 750 701 | |
| 1 | |
| 35 m² | |
| 34,60 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Electric | |
| yes |
| 109 000 € | |
| 389 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 540 € and 780 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Exclusive
SAINTE FOY LES LYON 69110
590 000€
- 2 br
- 173 m²
- 4 bedrooms
Exclusive
Exclusive
Under preliminary sale agreement
Exclusive
Under preliminary sale agreement
Exclusive
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