Exclusivité
CALUIRE ET CUIRE 69300
Appartement à vendre 1 pièces CALUIRE ET CUIRE (69)
-
salles de bain
1
-
superficie
35 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à CALUIRE ET CUIRE
📍 Caluire-et-Cuire – Quartier Saint-Clair
Grand studio loué avec souplex – Spécial investisseur – Rentabilité 6,8 %
À saisir : grand studio de 34,6 m² accompagné d’un souplex aménagé de 24 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur très recherché de Saint-Clair, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports.
Le bien est actuellement loué 620 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive d’environ 6,8 % pour un prix de vente de 109 000 €.
Points forts :
Surface totale : 58 m² (34,6 m² + 24 m² de souplex)
Loué 620 €/mois
Quartier dynamique et recherché
Forte demande locative sur le secteur
Placement idéal pour investisseur à la recherche de rendement
Une opportunité rare à Caluire-et-Cuire pour un investissement locatif solide et immédiatement rentable.
Pour toute précision complémentaire ou organiser une visite, je suis disponible par téléphone
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.954988
Grand studio loué avec souplex – Spécial investisseur – Rentabilité 6,8 %
À saisir : grand studio de 34,6 m² accompagné d’un souplex aménagé de 24 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur très recherché de Saint-Clair, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports.
Le bien est actuellement loué 620 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive d’environ 6,8 % pour un prix de vente de 109 000 €.
Points forts :
Surface totale : 58 m² (34,6 m² + 24 m² de souplex)
Loué 620 €/mois
Quartier dynamique et recherché
Forte demande locative sur le secteur
Placement idéal pour investisseur à la recherche de rendement
Une opportunité rare à Caluire-et-Cuire pour un investissement locatif solide et immédiatement rentable.
Pour toute précision complémentaire ou organiser une visite, je suis disponible par téléphone
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.954988
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 109 000 €Prix hors honoraires 103 750 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.06% TTC
Localisation du bien : Appartement 35 m2 à vendre à CALUIRE ET CUIRE
69300 CALUIRE ET CUIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 750 701 | |
| 1 | |
| 35 m² | |
| 34,60 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Electrique | |
| oui |
| 109 000 € | |
| 389 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 540 € et 780 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
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